该岗位属于国企外包岗。
岗位要求：
1.学历：中专或以上学历；
2.专业要求：机电、电工、物业工程等相关专业；
3.工作经验要求：1年及以上物业行业或工程领域（如水电维修、设备维护）相关工作经验；有住宅/商业项目设施设备维修经验者优先，能独立完成基础故障维修者优先；
4.年龄要求：45岁以下，若候选人实操经验丰富、技术能力突出且身体条件良好，经评估后年龄可适当放宽；
5.其他要求：
①持有有效高压/低压电工证（必备）；具备电梯安全管理证、消防设施操作员证等相关资质证书者优先；
②掌握水电基础原理、常见设施设备（如照明、给排水、小型电器）维修技术；能熟练使用万用表、扳手、电钻、水管钳等常用维修工具；了解物业项目设施设备基本构造与操作规范，具备故障初步排查能力；
③具备良好的动手实操能力，能快速响应维修需求；有基本的沟通表达能力与服务意识，可耐心对接业主需求；遵守安全规程，具备较强的安全意识；能适应轮班（如夜间、节假日值班），服从工作安排。

岗位职责：
1.按计划对项目设施设备开展日常巡检，记录设备运行状态；执行设施设备基础维保工作（如零部件清洁、润滑、紧固，管道疏通，照明更换等），确保设备正常运转。​
2.快速响应设备故障报修（如电路跳闸、水管漏水、电梯小故障、消防设施报警等），携带工具到现场排查问题，按技术规范完成维修；参与项目应急抢修（如突发停水停电、设备故障停机），配合工程主管落实处置方案，减少故障影响。​
3.参与项目前期介入工作，如现场查看设施设备安装进度、记录施工细节；在项目接管验收阶段，配合对设施设备进行辅助检测，跟进简单整改事项的落地。​
4.对接业主日常工程类需求，提供专业技术解答与服务；维修完成后主动告知业主注意事项，收集业主反馈，提升服务满意度。
5.严格遵守安全操作规程（如用电安全、高空作业安全、设备操作规范），正确使用防护用品与维修工具，杜绝安全事故；及时填写《巡检记录》《维修台账》等表单，确保工作过程可追溯，配合工程主管完成数据整理。​
6.配合完成维修物资领用、库存清点工作，妥善保管个人工具；参加班组技能培训（如新型设备维修技巧、安全操作更新），主动学习新技术、新规范，提升自身维修能力。
7.完成公司交办的其他工作。

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