全面负责集团指定物业项目的商业招商与租赁工作，管理集团招商部门。通过制定并执行精准的招商策略，吸引优质品牌商户或企业客户入驻，确保项目出租率、租金收入及商业品质达到既定目标，并维护良好客户关系，带领招商部门完成公司的招商任务。
主要职责：
1、招商策略与执行：根据项目定位与市场调研，制定阶段性的招商/招租策略、计划及预算，并带领团队有效执行，完成年度招商面积、租金收入等核心指标。
2、客户开发与引进：主动开拓并接洽目标行业及品牌客户（如：企业总部、科技创新公司、零售品牌、餐饮娱乐、电商办公等），建立并维护客户资源库。
3、全流程租赁管理：负责从客户接洽、需求沟通、现场带看、商务条款谈判、租赁合同拟定与签署，到入驻手续办理的全过程。
4、市场分析与竞调：持续监控所在区域房地产市场动态、租金水平及竞争项目情况，定期提交市场分析报告，为招商策略调整和租金定价提依据。
5、跨部门协同：与项目运营、市场推广、工程物业、财务法务等部门紧密合作，确保招商政策落地，并为入驻客户提供顺畅的入驻体验及后续服务支持。
6、客户关系维护：定期回访已入驻客户，了解经营状况与需求，提升客户满意度和续约率，并通过老客户进行口碑推荐与转介绍。
7、推广活动参与：策划或参与项目招商推介会、行业论坛、客户沙龙等活动，提升项目市场知名度与招商热度。
任职要求：
1、教育背景：大专及以上学历，房地产管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。
2、工作经验：3-5年以上商业地产、写字楼、产业园或相关领域的招商、租赁工作经验。
3、有成功独立完成招商案例，并拥有丰富的客户资源及行业人脉。熟悉物业租赁全流程、相关法律法规及合同条款。
4、核心能力：出色的市场洞察力、商务谈判能力和沟通能力。
                       强烈的目标感和结果导向，能承受较大的业绩压力。
                       具备良好的客户服务意识与团队合作精神。
                       熟练使用CAD看图、OFFICE办公软件。

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